1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+21.6%
さいたま市南区
43.5万円/㎡
前年比+32.1%
ソシアーレミラン武蔵浦和パートII
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
715万円
42.6万円/㎡
555
662
768
874
AI査定結果
推定相場価格
715万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
662万円〜768万円
39.4万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ソシアーレミラン武蔵浦和パートII
690万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 16.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 690万円 | 41.1万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/05 | 590万円 | 35.1万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/03 | 570万円 | 38.2万円 | 4階 | 14.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/14 | 750万円 | 44.6万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 530万円 | 31.5万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/19 | 820万円 | 48.8万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ソシアーレミラン武蔵浦和パートII さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 690万円 | 41.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 780万円 | 37.1万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/24 | スカイコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡二丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 890万円 | 45.8万円 | 19.44㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 720万円 | 45.0万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/21 | ソシアーレミラン武蔵浦和 さいたま市南区辻四丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 530万円 | 31.7万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.6%上昇、さいたま市南区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して5.5%割安です。